Estimation théorique
Rue des Tisserands,14400 Saint Vigor le Grand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tisserands,14400-Saint Vigor le Grand indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-09 | 11 | LE CLOS DE LA BARONNIE | 2 | 59 | 620 | 230000€ | 3898€ |
2019-12-11 | 2 | RUE DU MENESTREL | 4 | 84 | 343 | 236000€ | 2810€ |
2019-10-23 | 16 | LE CLOS DE LA BARONNIE | 4 | 66 | 523 | 180200€ | 2730€ |
2020-02-11 | 16 | RUE DES ECUYERS | 7 | 107 | 334 | 196500€ | 1836€ |
2020-10-22 | 54 | LOT RESIDENCE LE CLOS DU LION | 3 | 100 | 510 | 230000€ | 2300€ |
2020-10-16 | 52 | LOT RESIDENCE LE CLOS DU LION | 5 | 130 | 1025 | 278800€ | 2145€ |
2022-12-20 | 56 | CLOS RESIDENCE LE CLOS DU LION | 4 | 130 | 500 | 242300€ | 1864€ |
2019-12-21 | 2 | RUE DES TANNEURS | 4 | 95 | 317 | 192900€ | 2031€ |
2020-11-23 | 2 | RUE DES TANNEURS | 4 | 95 | 317 | 221000€ | 2326€ |
2021-12-30 | 2 | RUE DES TANNEURS | 4 | 95 | 317 | 245000€ | 2579€ |
2021-11-22 | 60 | CLOS RESIDENCE LE CLOS DU LION | 6 | 124 | 500 | 245000€ | 1976€ |
2020-09-01 | 19 | LOT RESIDENCE LE CLOS DU LION | 4 | 74 | 500 | 165000€ | 2230€ |
2019-12-10 | 17 | RUE DE LA LIEUE | 4 | 74 | 515 | 186270€ | 2517€ |
2022-06-10 | 18 | RUE DE LA LIEUE | 6 | 195 | 633 | 374050€ | 1918€ |
2022-07-20 | 28 | CLOS RESIDENCE LE CLOS DU LION | 5 | 102 | 368 | 189000€ | 1853€ |
2020-10-27 | 44 | RUE DE CAEN | 5 | 197 | 1005 | 380250€ | 1930€ |
2022-09-12 | 16 | CLOS RESIDENCE LE CLOS DU LION | 5 | 102 | 519 | 205000€ | 2010€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DU CANADIEN | 5 | 103 | 527 | 60000€ | 583€ |
2020-10-27 | 11 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 7 | 179 | 777 | 379480€ | 2120€ |
2021-12-23 | 14 | RUE DU CANADIEN | 6 | 133 | 385 | 328580€ | 2471€ |
2020-01-21 | 14 | SQ DE LA CHESNAIE | 4 | 88 | 608 | 240000€ | 2727€ |
2019-08-13 | 46 | RTE D'ESQUAY SUR SEULLES | 3 | 73 | 1340 | 290770€ | 3983€ |
2020-12-08 | 21 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 5 | 102 | 565 | 180000€ | 1765€ |
2020-02-10 | 3 | SQ FELIX WIMPFFEN | 4 | 89 | 495 | 224000€ | 2517€ |
2019-06-28 | 2 | SQ LOUIS DAVID | 6 | 128 | 500 | 247000€ | 1930€ |
2021-05-18 | 35 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 6 | 117 | 700 | 362950€ | 3102€ |
2019-12-12 | 1 | RUE WILLIAM KENNEDY FERGUSON | 4 | 110 | 558 | 358000€ | 3255€ |
2021-08-16 | 8 | RUE DE RECOUVRY | 5 | 85 | 1000 | 318140€ | 3743€ |
2020-12-05 | 8 | RUE WILLIAM KENNEDY FERGUSON | 5 | 83 | 105 | 272810€ | 3287€ |
2019-10-31 | 5766 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 97 | 280 | 162500€ | 1675€ |
2019-05-15 | 14 | RUE DES SAPINS | 6 | 141 | 850 | 255480€ | 1812€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DES SAPINS | 5 | 84 | 707 | 224000€ | 2667€ |
2022-09-29 | 9 | RES ST EXUPERE | 5 | 68 | 503 | 209000€ | 3074€ |
2022-08-02 | 8 | RES ST EXUPERE | 4 | 91 | 665 | 190000€ | 2088€ |
2022-07-01 | 2 | RTE D'AUDRIEU | 6 | 150 | 1302 | 322000€ | 2147€ |
2022-06-30 | 3 | IMP D'ESQUAY SUR SEULLES | 3 | 73 | 768 | 250000€ | 3425€ |
2021-06-30 | 35 | RUE BELLEFONTAINE | 7 | 184 | 352 | 268500€ | 1459€ |
2021-07-16 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 45 | 160 | 303600€ | 6747€ |
2021-05-28 | 35 | RUE BELLEFONTAINE | 5 | 90 | 97 | 60000€ | 667€ |
2022-12-21 | 35 | RUE BELLEFONTAINE | 5 | 90 | 97 | 80000€ | 889€ |
2021-03-03 | 2 | RUE CHARLES MALAS | 4 | 70 | 508 | 199500€ | 2850€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DU FERRAGE | 4 | 70 | 490 | 185000€ | 2643€ |
2019-07-12 | 8 | RUE CHARLES MALAS | 5 | 108 | 500 | 238000€ | 2204€ |
2022-09-01 | 14 | HAMEAU DE BELLEFONTAINE CD | 4 | 92 | 879 | 154500€ | 1679€ |
2019-05-03 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 59 | 88 | 142000€ | 2407€ |
2022-02-23 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 59 | 88 | 183000€ | 3102€ |
2019-10-16 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 76 | 66 | 95800€ | 1261€ |
2020-05-28 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 376 | 175000€ | 2500€ |
2019-07-26 | 8 | RUE DU FERRAGE | 4 | 115 | 582 | 80000€ | 696€ |
2019-11-15 | 9 | RUE DU BEAU SITE | 3 | 44 | 263 | 45000€ | 1023€ |
2022-05-24 | 15 | RUE BELLEFONTAINE | 5 | 82 | 16 | 280000€ | 3415€ |
2019-12-03 | 141 | RUE SAINT JEAN | 5 | 100 | 174 | 207800€ | 2078€ |
2020-07-06 | 137 | RUE SAINT JEAN | 6 | 170 | 323 | 550000€ | 3235€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 90 | 599 | 85000€ | 944€ |
2021-09-27 | 127 | RUE SAINT JEAN | 3 | 94 | 22 | 75000€ | 798€ |
2019-07-17 | 127 | RUE SAINT JEAN | 3 | 94 | 22 | 150000€ | 1596€ |
2020-03-24 | 9 | RUE DU MONT PHAUNUS | 6 | 119 | 294 | 190000€ | 1597€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 2 | 70 | 770 | 105000€ | 1500€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DU FERRAGE | 6 | 160 | 133 | 445000€ | 2781€ |
2022-05-05 | 29 | RUE JULES VERNE | 6 | 126 | 1800 | 230000€ | 1825€ |
2020-06-02 | 6 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 94 | 2371 | 255000€ | 2713€ |
2022-06-29 | 9001 | RUE DU FERRAGE | 4 | 103 | 593 | 300500€ | 2917€ |
2021-01-11 | 13 | RUE JULES VERNE | 5 | 90 | 497 | 235500€ | 2617€ |
2022-03-28 | 13 | RUE JULES VERNE | 5 | 90 | 497 | 247500€ | 2750€ |
2019-05-17 | 4 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 93 | 372 | 260000€ | 2796€ |
2020-03-19 | 10 | RUE DU FERRAGE | 6 | 140 | 175 | 424000€ | 3029€ |
2019-07-11 | 26 | RTE DE COURSEULLES | 3 | 77 | 439 | 120000€ | 1558€ |
2020-10-09 | 1 | RUE BELLEFONTAINE | 6 | 148 | 0 | 316000€ | 2135€ |
2019-11-01 | 11 | RTE DE CAUGY | 5 | 98 | 874 | 202500€ | 2066€ |
2021-10-28 | 6 | RUE JULES VERNE | 5 | 89 | 552 | 240000€ | 2697€ |
2022-08-12 | 33 | RUE DE LA CAVEE | 7 | 134 | 500 | 298200€ | 2225€ |
2019-05-17 | 2 | RUE JULES VERNE | 5 | 102 | 513 | 205000€ | 2010€ |
2022-08-31 | 31 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 89 | 629 | 272500€ | 3062€ |
2020-07-21 | 117 | RUE SAINT JEAN | 5 | 136 | 230 | 200000€ | 1471€ |
2022-05-05 | 117 | RUE SAINT JEAN | 5 | 136 | 230 | 277000€ | 2037€ |
2021-12-27 | 36 | RTE DE COURSEULLES | 7 | 160 | 1568 | 401000€ | 2506€ |
2020-02-07 | 32 | RTE DE COURSEULLES | 2 | 51 | 198 | 117500€ | 2304€ |
2020-06-19 | 10 | RUE DE COURSEULLES | 6 | 123 | 0 | 185000€ | 1504€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DE COURSEULLES | 6 | 125 | 977 | 166550€ | 1332€ |
2022-08-01 | 5 | SQ ANATOLE FRANCE | 5 | 104 | 581 | 260000€ | 2500€ |
2019-08-06 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 643 | 158000€ | 2431€ |
2019-05-28 | 4 | SQ ANATOLE FRANCE | 6 | 148 | 781 | 230000€ | 1554€ |
2019-05-28 | 60 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 103 | 0 | 177750€ | 1726€ |
2022-06-23 | 2 | SQ ANDRE GIDE | 5 | 86 | 666 | 243800€ | 2835€ |
2021-04-01 | 49 | RTE DE COURSEULLES | 4 | 150 | 500 | 277000€ | 1847€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 146 | 816 | 371800€ | 2547€ |
2021-04-30 | 14 | RUE DE TILLY | 3 | 95 | 0 | 115000€ | 1211€ |
2019-06-07 | 20 | RUE DE TILLY | 4 | 101 | 237 | 213560€ | 2114€ |
2022-07-26 | 108 | RUE SAINT JEAN | 5 | 97 | 70 | 260000€ | 2680€ |
2019-09-02 | 17 | RUE KENNEDY | 3 | 77 | 84 | 94500€ | 1227€ |
2019-09-27 | 12 | RUE DE TILLY | 5 | 74 | 374 | 95000€ | 1284€ |
2021-09-28 | 30 | RUE DE COURSEULLES | 3 | 71 | 28 | 185530€ | 2613€ |
2019-06-21 | 7 | RUE KENNEDY | 7 | 136 | 184 | 325750€ | 2395€ |
2020-11-24 | 30 | RUE DE TILLY | 5 | 102 | 201 | 165000€ | 1618€ |
2021-03-09 | 5 | RUE DU PETIT ROUEN | 4 | 66 | 0 | 158300€ | 2398€ |
2022-11-21 | 14 | RUE SAINT FLOXEL | 7 | 131 | 316 | 416000€ | 3176€ |
2022-06-06 | 15 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 143 | 753 | 248000€ | 1734€ |
2022-01-19 | 15 | RUE SAINT SULPICE | 3 | 66 | 1000 | 200000€ | 3030€ |
2020-09-29 | 36 | RUE DE TILLY | 2 | 54 | 218 | 55100€ | 1020€ |
2021-07-15 | 32 | RUE SAINT FLOXEL | 4 | 77 | 342 | 160000€ | 2078€ |
2022-12-14 | 65 | RTE DE COURSEULLES | 3 | 66 | 474 | 220000€ | 3333€ |
2020-11-05 | 92 | RUE SAINT JEAN | 4 | 100 | 59 | 272500€ | 2725€ |
2022-01-12 | 14 | RUE KENNEDY | 4 | 89 | 507 | 280000€ | 3146€ |
2020-11-16 | 83 | RUE SAINT JEAN | 6 | 108 | 231 | 120000€ | 1111€ |
2020-03-12 | 9 | RUE DE COURSEULLES | 4 | 63 | 656 | 195000€ | 3095€ |
2020-07-25 | 12 | LOT CLOS SAINT MARTIN | 7 | 108 | 724 | 177500€ | 1644€ |
2020-01-28 | 22 | RUE DE LA CAVE | 3 | 52 | 42 | 89200€ | 1715€ |
2022-04-27 | 10 | RUE VAUCLIN | 6 | 116 | 706 | 263000€ | 2267€ |
2021-04-28 | 14 | CLOS SAINT MARTIN | 5 | 116 | 747 | 247000€ | 2129€ |
2019-08-13 | 7 | RUE DU PONT TRUBERT | 4 | 100 | 129 | 232225€ | 2322€ |
2020-01-08 | 7 | RUE SAINT FLOXEL | 4 | 118 | 25 | 295000€ | 2500€ |
2022-08-04 | 14 | RUE SAINT EXUPERE | 11 | 268 | 595 | 1139000€ | 4250€ |
2021-08-31 | 11 | SQ JOHN KENNEDY | 5 | 90 | 652 | 158000€ | 1756€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DE LA PIGACHE | 5 | 97 | 793 | 280000€ | 2887€ |
2021-08-27 | 43 | RUE DE LA CAVE | 4 | 111 | 159 | 326500€ | 2941€ |
2022-02-21 | 16 | CLOS SAINT MARTIN | 5 | 124 | 388 | 258000€ | 2081€ |
2022-07-20 | 19 | RUE DE LA CAVE | 6 | 112 | 411 | 751100€ | 6706€ |
2020-10-13 | 4 | SQ KENNEDY | 4 | 95 | 923 | 280150€ | 2949€ |
2019-09-05 | 7 | RUE SAINT EXUPERE | 6 | 150 | 243 | 362500€ | 2417€ |
2019-05-22 | 41 | RUE AUX COQS | 5 | 156 | 103 | 321500€ | 2061€ |
2020-01-22 | 13 | RUE DU PONT HUBERT | 3 | 58 | 1006 | 110000€ | 1897€ |
2020-08-05 | 553 | RTE DE TILLY | 5 | 114 | 334 | 150000€ | 1316€ |
2019-07-19 | 10 | RUE DE LA PIGACHE | 4 | 80 | 424 | 120000€ | 1500€ |
2019-08-28 | 513 | RTE DE TILLY | 5 | 86 | 365 | 47000€ | 547€ |
2020-05-15 | 22 | RUE DES TEINTURIERS | 5 | 115 | 544 | 370000€ | 3217€ |
2022-06-24 | 49 | RUE DES TEINTURIERS | 4 | 76 | 102 | 170000€ | 2237€ |
2022-08-31 | 10 | RUE DU PONT HUBERT | 7 | 158 | 584 | 428850€ | 2714€ |
2020-06-13 | 476 | RTE DE TILLY | 4 | 80 | 0 | 20130€ | 252€ |
2019-08-20 | 6 | RUE DE MAGNY | 5 | 64 | 336 | 146000€ | 2281€ |
2020-08-12 | 45 | RUE DES TEINTURIERS | 4 | 88 | 610 | 266000€ | 3023€ |
2021-03-24 | 9 | RUE DES MESANGES | 5 | 108 | 596 | 200000€ | 1852€ |
2019-07-10 | 39 | RUE DES TEINTURIERS | 4 | 64 | 67 | 186000€ | 2906€ |
2019-08-26 | 42 | RUE DE NESMOND | 3 | 66 | 58 | 70000€ | 1061€ |
2020-06-08 | 42 | RUE DE NESMOND | 3 | 66 | 58 | 126000€ | 1909€ |
2022-02-23 | 35 | RUE DES TEINTURIERS | 4 | 60 | 118 | 263000€ | 4383€ |
2022-05-11 | 11 | RUE DE L'ABREUVOIR | 5 | 200 | 728 | 430000€ | 2150€ |
2021-07-26 | 9 | SQ DU BEAU REGARD | 3 | 105 | 700 | 525000€ | 5000€ |
2020-05-26 | 3 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 92 | 346 | 175650€ | 1909€ |
2020-11-10 | 5720 | RUE DU MOULIN RENARD | 5 | 94 | 1140 | 260000€ | 2766€ |
2022-06-15 | 16 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 93 | 298 | 230000€ | 2473€ |
2019-11-18 | 12 | RUE DES MESANGES | 5 | 108 | 1018 | 330000€ | 3056€ |
2021-12-08 | 2 | SQ PAUL GAUGUIN | 5 | 156 | 619 | 317300€ | 2034€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 108 | 499 | 170000€ | 1574€ |
2019-06-18 | 21 | BD SADI CARNOT | 4 | 100 | 545 | 222000€ | 2220€ |
2019-09-18 | 38 | RUE DE NESMOND | 3 | 96 | 71 | 290900€ | 3030€ |
2022-12-06 | 26 | RUE SAINT JEAN | 4 | 79 | 30 | 140000€ | 1772€ |
2020-11-06 | 13 | LOT RESIDENCE LES EQUERRES | 7 | 157 | 743 | 314000€ | 2000€ |
2021-05-07 | 15 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 83 | 362 | 225000€ | 2711€ |
2019-05-25 | 5 | RUE ALFRED SISLEY | 4 | 109 | 364 | 200850€ | 1843€ |
2020-07-03 | 28 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 130 | 229 | 347000€ | 2669€ |